1. Wykonywanie zadań i obowiązków wynikających z Zarządzenia nr 4/14 z dnia 13.06.2014 r. w sprawie wprowadzenia Zasad realizacji programu Poznaj swojego najemcę w Zakładzie gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, w tym w szczególności: prowadzenie kontroli nieruchomości pod kątem przestrzegania przez lokatorów ich obowiązków wynikających z zawieranych umów najmu lokali, weryfikacja sposobu wypełniania przez najemcę warunków umowy najmu lokalu, zgłaszanie przypadków bezumownego korzystania z nieruchomości przez osoby nieuprawnione.
2. Sporządzanie projektów umów najmu lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych na podstawie skierowań Burmistrza Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy do zawarcia takich umów oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
3. Sporządzanie projektów wypowiedzeń umów najmu lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
4. Sporządzanie projektów wypowiedzeń stawek czynszu oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
5. Sporządzanie zawiadomień o wysokości opłat z tytułu użytkowania lokali mieszkalnych, w tym właściwe uwzględnianie czynników obniżających i podwyższających czynsz.
6. Przygotowywanie dokumentacji związanej z przyznawaniem obniżek czynszowych z tytułu niskich dochodów.
7. Określanie wartości kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych.
8. Rozpatrywanie wniosków o rozłożenie na raty bądź zwolnienie z wpłaty kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych, w tym przygotowywanie projektów uchwał Zarządu Dzielnicy w sprawie rozłożenia kaucji na raty bądź zwolnienia z wpłaty kaucji.
9. Współpraca z Działem Finansów i Księgowości w zakresie zwrotu kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych po opróżnieniu lokali przez najemców lub po nabyciu przez nich prawa własności lokalu.
10. Prawidłowe prowadzenie akt spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych oraz prowadzenie niezbędnych rejestrów dotyczących zasobów mieszkaniowych.
11. Bieżące wprowadzanie danych najemców lokali mieszkalnych i innych danych z zakresu zadań Działu do programu czynszowego Soft Hard oraz systemu SEiZBiL.
12. Prowadzenie akt spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych, spraw lokalowych oraz innych spraw z zakresu zadań Działu.
13. Dbałość o terminowe załatwianie spraw.
14. Obsługa lokatorów i innych interesantów w zakresie dotyczącym zadań Działu. 15. Sporządzanie sprawozdań w zakresie wynikającym z zadań Działu.

Wymagania

Wymagania: wykształcenie średnie ogólnokształcące; 3 lata doświadczenia zawodowego; doświadczenie w pracy w jednostkach budżetowych, na podobnym stanowisku, na stanowisku administratora bądź innym w zakresie obsługi i zarządzania nieruchomościami; prawo jazdy kat. B; umiejętność przygotowywania pism urzędowych; komunikatywna znajomość języka polskiego.

[Kontakt: aszydlowska@um.warszawa.pl; 22 277 35 16]

Jak aplikować

Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: CV

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: telefon, e-mail

Język aplikacji: polski

Informacje o pracodawcy

Pracodawca: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy

NIP: 9520007786

Adres: Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy

Oferty pracy (1)

INSPEKTOR K/M